土地選びに大切なこと
このサイトでは注文住宅を建てるなら最も重要なポイントとなる、土地の選び方に関する知識を解説しています。
安心して長く暮らすことのできるような家を手に入れたいのであれば、ぜひチェックしてみてください。
どこに建てるかを決める前に考えておきたいのが、条件の優先順位です。
これによって満足度の高い家が手に入るかどうかが変わってきます。
災害から守るためには、ハザードマップの確認が大切です。
後悔することのないよう、よくチェックすることをおすすめします。
注文住宅を建てるなら最も重要なポイント！土地の選び方に関する知識を解説！
注文住宅を建てたいけれど、どのような土地の選び方をすれば良いのか分からないというひともいるのではないでしょうか。
そのような時にまず知っておきたいのは、災害に強いかどうかです。
近年、大雨による水害が話題になることが多いですが、注文住宅を建てる前には様々な災害を避けられるような場所を選ぶことをおすすめします。
そのためにはまずハザードマップを確認して、高台の盤石な土地を選ぶようにすると良いです。
都心部の駅から近いところでは広い土地が手に入りにくい傾向がありますが、注文住宅なら狭小地や変形地でも家が建てられることがあります。
しかしこれらの土地には採光や通風の面で難がある場合もあるので注意が必要です。
またプライバシーや防犯も考えて土地は選びましょう。
土地探しでエリアを決めるときに押さえておきたいポイント
注文住宅を建てるときには、土地を探すのが第一歩です。
建てる場所を決めることにより、設計など次のステップに進むことができます。
土地探しで最初に決めておくのは、どこに注文住宅を建てるかでしょう。
建てる場所の候補地を大まかにでも決めておくことで、土地を探す手間や時間を減らすことができます。
候補地を決めるときにはいくつかのポイントがあり、まずは現在住んでいるエリアの近くです。
現在住んでいる場所から近いなら、生活環境を大きく変える必要はなく引っ越しも楽になります。
特に子どもが小学校や中学校に通っていると転校の必要が出てくるので、現在住んでいる場所から近いエリアを希望する人は多くいます。
離れた場所に引っ越しても良いと考えるなら、勤務先に近い場所を選ぶのがおすすめです。
勤務先に近い、通勤で利用する路線の最寄り駅から近い、この2点を押さえて探すだけで毎日の通勤が楽になります。
その他にも土地を探すときには、実家に近いことをポイントにする人も多くいます。
あまりにも実家から近すぎると後悔をしてしまいがちですが、適度な近さなら安心して生活可能です。
土地探しのエリアはこれらのポイントを押さえながら決めると、理想の注文住宅を建てやすくなります。